Imóveis | veículos | diversos



525m2


3 quarto(s)


2 banheiro(s)


Localização

Nova Xavantina - MT - Novo Horizonte | Casa com Escritório e Depósito - 525m²

Salas - 525m²

Localização: Rua Teresina, nº 760, Novo Horizonte, Nova Xavantina, MT


Características

Tipo: Salas

Processo: 0001936-27.2012.8.11.0012

Metragem: 525m2

Dormitórios: 3

Banheiros: 2

Judicial

Processo
0001936-27.2012.8.11.0012
Clique aqui para acessar
Valor de avaliação:
R$ 729.842,75
40% abaixo
do valor de avaliação.
1º Praça:
Abertura:
01/09/2025 13:00
Encerramento:
04/09/2025 13:00
Lance Inicial:
R$ 729.842,75
2º Praça:
Abertura:
04/09/2025 13:00
Encerramento:
19/09/2025 15:00
Lance Inicial:
R$ 437.905,65
Horário Mato Grosso:

Em edição
(Sujeito a alterações)

Incremento Mínimo: R$ 5.000,00

Últimos Lances Ofertados

Tipo Usuário Lance Data/Horário
Nenhum lance vencendo até o momento
 Edital do leilão

Descrição do bem:

Código do Leilão: LCJ250633

 

 

INFORMAÇÕES DO ATIVO:

 

  • Tipo: Imóvel Urbano – Uso Misto (Residencial/Comercial)

  • Endereço: Rua Teresina, nº 760, Bairro Novo Horizonte, Nova Xavantina – MT

  • Área total: 525,00m²

 

 

Dimensões:

 

  • Frente (Rua Teresina): 15,00 m

  • Fundos (Rua 01): 15,00 m

  • Laterais: 35,00 m cada

 

 

Composição Residencial:

 

  • Garagem

  • 3 Quartos

  • 1 Suíte

  • Sala americana com cozinha

  • Banheiro social

  • Despensa

 

 

Composição Comercial:

 

  • 2 Salas comerciais com banheiro

  • Barracão usado como depósito (em péssimo estado)

 

 

RELATÓRIO DA REGIÃO / POTENCIAIS DA TERRA:

 

 

  • Polo regional do Vale do Araguaia
  • Economia baseada na agropecuária e no turismo ecológico
  • Proximidade com o Parque Estadual da Serra Azul
  • Escolas e serviços públicos
  • Comércio local ativo

  • Região com valorização imobiliária crescente

  • Bairro razoavelmente próximo ao centro urbano

 

 

AVALIAÇÃO: R$ 729.842,75 (setecentos e vinte e nove mil oitocentos e quarenta e dois reais e setenta e cinco centavos), em 3 de julho de 2025.

 

LANCE MÍNIMO: R$ 437.905,65 (quatrocentos e trinta e sete mil, novecentos e cinco reais e sessenta e cinco centavos).

 

DÉBITOS: O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência, conforme art. 908, parágrafo 1º, do CPC.

 

DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 741.452,31 (setecentos e quarenta e um mil quatrocentos e cinquenta e dois reais e trinta e um centavos) em 14/01/2025.

 

 

VENDA EM CARÁTER “AD CORPUS”: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ).


Condição de pagamento:

CONDIÇÕES DE LANCES E PROPOSTAS: A condição de pagamento poderá ser à vista ou parcelada, onde será aceito lances exclusivamente por meio do sítio www.balbinoleiloes.com.br (nos termos do § 1º do art. 895 do CPC e art. 22, parágrafo único, da Resolução n° 236/2016, CNJ).
O parcelamento deverá conter os seguintes termos: 25% do valor de entrada, deverá ser pago à vista, e o restante em até 30 meses. O saldo devedor sofrerá correção mensal pelo índice IPCA – Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo, e será garantido por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. O interessado poderá apresentar:
I) Até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação.
II) Até o início do segundo leilão, proposta por valor não vil, com entrada de no mínimo 25%, paga em até 24 horas após o encerramento do leilão, vencendo-se a primeira das demais parcelas em 30 dias, corrigidas. O valor mínimo de parcela é R$ 1.000,00. Lances à vista terão preferência, desde que igual ou superior ao último lance ofertado.

 

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial (link), no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento, cada arrematante receberá e-mail com instruções. Em caso de atraso no pagamento de qualquer parcela, incidirá multa de 10% sobre a soma da parcela inadimplida, com as vincendas. Se o exequente for único credor e arrematar, não estará obrigado a pagar o valor, mas deverá depositar a diferença, se houver, no prazo de 3 dias.

 

COMISSÃO DO LEILOEIRO: A comissão devida ao Leiloeiro será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, não inclusa no valor do lance, a ser paga pelo arrematante em até 24 horas, em conta fornecida por e-mail. Em caso de desistência do arrematante, a comissão será devida conforme art. 903, § 6º do CPC/2015.


Informações complementares:

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Através do e-mail: [email protected], ou telefone fixo e WhatsApp: (11) 4020-1694.


Como participar dos nossos leilões:

Em consonância com nossas diretrizes, desburocratizamos o procedimento de habilitação para participação em nossos leilões!

Para participar de nossos leilões basta seguir os seguintes passos:

  1. Cadastrar-se em nosso site e aceitar nossos termos e condições de uso;
  2. Inserir em nosso site cópias dos documentos pessoais (RG e CPF ou CNH) e do comprovante de endereço (qualquer conta de consumo recente); e
  3. Assinar o termo de compromisso.

Ao cadastrar-se em nosso site você receberá automaticamente um e-mail de confirmação, que conterá seu login e senha para acessar nosso site.

Após receber esse e-mail, acesse nosso site (com seu login e senha) e na aba “Cadastro” selecione o item “Documentos” e insira cópias dos seus documentos pessoais e de seu comprovante de endereço.

Após enviar seus documentos você receberá novo e-mail com um documento denominado "Declarações para Participar em Leilões". Ao clicar em "Ver Documento" você será direcionado para assinar digitalmente essa declaração por meio da Certificadora "Clicksign".

Assim que você assinar digitalmente a “Declarações para Participar em Leilões” no site da “clicksign” você estará apto para participar dos nossos leilões.

Feito esse procedimento, basta selecionar o leilão de seu interesse e clicar em "habilitar-se" e, então, ofertar seu lance.

Caso persistam dúvidas:

*Caso tenha dúvidas sobre algum leilão especifico, identifique o imóvel correspondente no assunto do e-mail ou no contato via WhatsApp: (11) 4020-1694.


OUTROS LEILÕES


Endereço

Rua 2, Residencial JK, n° 264
Cuiabá - MT
CEP: 78068-340
 
Rua: Travessa Oceânica, 171
Cachoeira do Bom Jesus
Florianópolis  SC.
CEP: 88056-481

Sobre a Balbino Leilões

Contato

Telefone: (11) 4020-1694
Whatsapp: (11) 4020-1694
[email protected]

Redes Sociais

Plataforma de leilão desenvolvida por Global Assessoria para Leiloeiros - Copyright © 2025 - Todos os direitos reservados.

Fale conosco